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@邳州购房者,什么样的房子会成为特价房?对比看看吧
来源:    编辑:邳房网6号    发布时间:2019-11-08 09:15:44    浏览次数:1545
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特价房相对于普通的商品房在价格上面一般要低一些,而特价房一般是开发商在促销的时候才会推出的房子,平时是遇不到的,由于特价房比较少,再加上给人的感觉就是价格低,所以很多购房者在遇到特价房的时候,不管三七二十一,就要购买特价房,今天小编就来讲讲,什么样的房子会成为特价房?选房时对比看看吧!

什么样的房子会成为特价房?对比看看吧

1、商业产权房

根据房子的产权性质来划分,房子分为住宅性质和商业性质两种,这两种性质不同的房子有可能会出现在一个楼盘里面,而其中,商业产权性质的房子就有可能被当做特价房出售。商业产权性质的房子的特点是,户型面积小、总价低、地理位置成熟,但只有40年的使用产权,水费、电费等支出要高的多,而且大部分房屋没安天然气。

2、奇葩户型房

在挑选房子的时候,绝大多数的购房者都不会忽视了房子户型的问题,通常情况下,户型方正的房子都被大家挑选走了,而户型不好的房子就被剩下来了,剩下来的房子怎么办呢?就被当做特价房出售了。就户型而言,奇葩户型特价房的出现一般处于销售后期,或者是基本清盘的阶段,主要就是因为购房者挑剩而出现的。

3、特殊楼层房

在特价房中,有一些房子看起来还不错,但是会成为特价房或者是通过其他的优惠方式出售,比如说底层或者是顶层的房子,这两层的房子由于所处的楼层不是很好,也会被当做特价房出售。虽然底层和顶层的房子也有一些优点,但是这两层的房子却还是会被大家嫌弃,原因就在于这些特殊楼层的存在对房子的使用造成了不小的影响。

4、噪音污染房

噪音污染在我们生活中非常的常见,比如说汽车鸣笛声,设备运行的声音等等,如果房子靠近这些噪音源的话,在晚上睡觉的时候也会受到影响,所以一般靠近噪音污染源的房子也会被当做特价房出售的。临近或者就在设备层或其下一层,设备噪音、机械振动、电压等都会对居住生活带来一定负面影响,大家在选房的时候要特别注意这一点。

不管是买菜还是买房子,很多人都是抱着省钱砍价的心态去购买的,而遇到特价房的话,正好就中了这部分购房者的心里想法,但是特价房中存在的问题有很多,大家在购买之前还要考虑清楚,以上就是关于什么样的房子会成为特价房的介绍了。



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